FAQs - Perguntas Frequentes

Para quem?

  • Pretende ganhar até mais 70%  através do alojamento de curta duração.
  • Não tem o tempo para arrendar o seu imóvel.
  • Vive no estrangeiro e precisa de alguém de confiança para tratar do arrendamento do seu imóvel.
  • Viaja com frequência e o seu imóvel está vazio em determinados períodos do ano.
  • Quer arrendar e rentabilizar seu imóvel temporariamente durante a sua ausência.

O que faz uma boa empresa de gestão de alojamentos de curta duração?

Uma boa empresa de gestão de alojamento de curta duração trata de todos os aspectos necessários para manter sua casa reservada e pronta para receber hóspedes, sendo o objetivo principal manter, durante todo o ano, a elevada ocupação das propriedades por si administradas.
É fundamental ter uma estratégia de marketing detalhada, o que pode incluir a criação de uma descrição atraente dos imóveis ou tirar fotos profissionais para publicitar a casa num elevado número de plataformas de alojamento de curta duração.
Uma boa empresa de gestão de propriedades irá lidar com todos os pedidos de manutenção, limpeza e situações de emergência. A Hello Aveiro faz todo o possível para manter os proprietários dos imóveis felizes com propriedades bem conservados, com baixas despesas e uma rentabilidade mensal elevada.

Como encontrar uma boa empresa de gestão de imóveis?

Hoje em dia, a internet e as redes sociais dão a conhecer uma grande variedade de empresas de gestão de alojamento de curta duração. É um grande dilema encontrar o caminho certo!
A entrevista inicial com a empresa ajuda o proprietário a obter todas as respostas às suas perguntas antes de entregar a propriedade. Não hesite em fazer perguntas desafiadoras! As avaliações on-line e as recomendações de amigos, familiares ou outros proprietários são úteis para a tomada de decisão. Além disso, verificar o tempo de resposta é também importante.

Por onde começar? Quão fácil é começar?

Começar é muito fácil e livre de riscos. Se decidir trabalhar connosco, criaremos um inventário e catálogo de fotos, faremos a configuração de preços e descrição do imóvel, inspecionando a propriedade e indicando qual a melhor forma de gerar a maior rentabilidade.
É celebrado um contrato e se o proprietário não estiver satisfeito com o serviço em qualquer ponto, o contrato pode ser rescindido mediante aviso prévio de 1 mês. 

Porquê recorrer à fotografia profissional do seu imóvel?

Uma boa fotografia aumenta em 30% a probabilidade de reserva, isto porque os potenciais hóspedes ficam imediatamente com uma excelente primeira impressão do imóvel quando procuraram onde ficar na sua próxima estadia.

Como lidam com as situações de emergência?

A gestão de alojamento de curta duração exige que os gerentes estejam disponíveis e acessíveis aos hóspedes 24 horas por dia, 7 dias por semana. Ao trabalhar com um gerente de propriedades profissional, acessível e honesto, o proprietário nunca terá de se preocupar com nada.  Os hóspedes nunca ligam ou enviam um e-mail para o proprietário. Caso ocorra algum problema, a equipa de manutenção será enviada para o localizar e caso seja necessário subcontratar, a Hello Aveiro reune vários orçamentos, paga ao subcontratado e, no final do mês, esse valor será cobrado ao proprietário.